Solar en venta en Calle Mataró, 84, Cardedeu. 08440 Barcelona.
En venta
Solar residencial en venta en Cardedeu
5 750 000 €
Calle Mataró, 84, Cardedeu. 08440 Barcelona
5 495 m² de superficie catastral
Solar de 2 parcelas de carácter urbano
Uso residencial, dotacional, terciario, oficinas, educativo equipamientos, cultural, comercial
Localización
Solar residencial, situado en la calle Mataró, 84, en Cardedeu. Rodeado de todo tipo de servicios, como farmacias, escuelas, tiendas de alimentación, supermercados, centros de salud y restaurantes/cafeterías.
Además, está muy bien situado porque se encuentra a 4 minutos a pie de la estación de RENFE de Cardedeu y en el corazón del pueblo. También rodeado de espacios verdes, como el Parc de la Serreta.
Alimentación
La Fresca, El pagès de Sant Esteve, Artesans de la bona cuina, Navas, Viu-Bé
Restaurantes
Tarannà, Mariskete, Can Pedra Antiga, Keigo, Tres Pins, Can Canyes
Supermercados
Hiper Mercedes, SUMA, Mercadona, 365. Supermercats Express, Aldi, Condis, Bonpreu
Escuelas
Escola Les Aigües, Escuela infantil Pública Els Daus, Escola Mil·lenari, Escuela Can Manent
Farmacias
Poble Sec, Cinta Forés, Llic. Raquel Germán, Auqué, Palou
Clínicas y hospitales
Centro Acupuntura, Medicina Estética, Clínica Dental, Fisioteràpia i osteopatia
Tren
Línea R2
Autobuses
Línea 591
Cardedeu es uno de los pueblos del Vallés Oriental, cerca de la Granollers (7 km), la capital del Vallés. Esta zona rural se encuentra a 37 km de Barcelona.
La localidad limita al norte de Cànoves y Sant Pere de Vilamajor, al este con Sant Antoni de Vilamajor, al sureste con Llinars del Vallès, al sur con la Roca del Vallès y al oeste con Les Franqueses del Vallès.
Cardedeu también se encuentra bien comunicado gracias a la autopista AP-7, la carretera comarcal C-251, la C-35 y las carreteras locales de La Roca, Dosrius y Cànoves.
Todo esto convierte a este solar en un espacio con un gran potencial para hacer un recinto residencial, bien comunicado y rodeado de servicios, que llenarán de comodidad y atraerán al cliente potencial.
Sobre la propiedad
La propiedad nos presenta un solar de dos parcelas de carácter urbano en Cardedeu. Permite dividir el suelo para hacer una promoción de tres edificios residenciales: PB +3, PB+3, PB+2.
La parcela presenta una edificación de dos viviendas y un almacén.
Se Admiten los siguientes usos:
Residencial
Dotacional
Terciario
Comercial
Industrial
Características
Datos descriptivos
La propiedad nos presenta un solar de dos parcelas Urbanos en Cardedeu. Capacidad para dividir el solar para hacer una promoción de tres edificios residenciales. 3 Edificios de: PB +3, PB+3, PB+2.
Inmueble
Localización
Cl Mataró, 84
Clase
Urbano
Uso principal
Residencial
Superficie construida
536 m²
Año de construcción
1905
Parcela
Superficie gráfica
921 m²
Participación del inmueble
100,00%
Tipo
Parcela construida sin división horizontal
Inmueble
Localización
Cl Mataró, 84
Clase
Urbano
Uso principal
Suelo sin edificar
Superficie construida
–
Año de construcción
–
Parcela
Superficie gráfica
4 574 m²
Participación del inmueble
100,00%
Tipo
–
Propuestas de inversión
Fase 1 techo edificable 2,640 m² (PB+3).
Repartidos en:
| Tipo | m2 | UD | Scc. |
|---|---|---|---|
| Local comercial | 600 m2 | 6 UD | 100 Scc. |
| Viviendas | 2,040 m2 | 18 UD | 113,33 Scc. |
| Aparc. B/R | 660 m2 | 226 UD | 30,00 Scc. |
Fase 2: techo edificable 4,020 m² (PB+3).
Repartidos en:
| Tipo | m2 | UD | Scc. |
|---|---|---|---|
| Residencial libre | 2.814 m2 | 24 UD | 117,25 Scc. |
| Aparc. B/R libre | 703,00 m2 | 24 UD | 29,29 Scc. |
| Residencial VPO Gen | 804 m2 | 8 UD | 100,00 Scc. |
| Aparc. B/R VPO Gen | 200 m2 | 8 UD | 25,00 Scc. |
| Residencial VPO Con | 402 m2 | 4 UD | 100,50 Scc. |
| Aparc. B/R VPO Con | 100 m2 | 4 UD | 25,00 Scc. |
Fase 3: techo edificable 3,220 m² (PB+2).
Repartidos en:
| Tipo | m2 | UD | Scc. |
|---|---|---|---|
| Residencial libre | 3 220 m2 | 30 UD | 107,33 Scc. |
| Aparc. B/R libre | 1073 3,220 m² | 36 UD | 29,81 Scc. |
*Información aportada por la propiedad.
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